【文字解读】逊克县国有土地年租金征收办法

一、起草背景和意义

原逊克县国有土地年租金征收指导意见是包含在《9久久久亚洲中文字幕mv|日韩精品一区二区三区熟女|99在线免费热在线re|国产精品成人精品久久久|极品白嫩精品国产极品日韩|亚洲桃|91香蕉高清国产线观看免费_色综合热无码热国产_久久99热只有频精品_天堂久久久亚洲国产一区_国产免费一区二区三区免费视频_国产福利一区二区在线精品关于印发〈逊克县地价实施意见〉的通知》（逊政发〔2014〕5号）文件中与地价实施意见共同执行，2024年我县开展逊克县城镇基准地价调整工作，《9久久久亚洲中文字幕mv|日韩精品一区二区三区熟女|99在线免费热在线re|国产精品成人精品久久久|极品白嫩精品国产极品日韩|亚洲桃|91香蕉高清国产线观看免费_色综合热无码热国产_久久99热只有频精品_天堂久久久亚洲国产一区_国产免费一区二区三区免费视频_国产福利一区二区在线精品关于逊克县自然资源局〈关于逊克县公布实施城镇基准地价的请示〉的批复》（逊政发〔2024〕46号）文件同意对新一轮城镇基准地价进行公布实施，并对原《9久久久亚洲中文字幕mv|日韩精品一区二区三区熟女|99在线免费热在线re|国产精品成人精品久久久|极品白嫩精品国产极品日韩|亚洲桃|91香蕉高清国产线观看免费_色综合热无码热国产_久久99热只有频精品_天堂久久久亚洲国产一区_国产免费一区二区三区免费视频_国产福利一区二区在线精品关于印发〈逊克县地价实施意见〉的通知》（逊政发〔2014〕5号）文件进行废止，且原地价实施意见的出台距今已达10年之久，时效性、可操作性较弱，同时考虑经济社会发展和部门职能划转等因素，因此现需重新单独起草国有土地年租金征收办法，作为我县国有土地年租金征收工作的政策支撑，从而进一步规范土地交易市场秩序，全面贯彻落实国有土地有偿使用机制。

二、起草过程

根据国有土地年租金征收工作需要，于2024年12月30日起草了本办法。起草过程中充分征求了相关部门及乡镇意见，共发出征求意见反馈表34份，反馈无意见部门及乡镇34个。征求意见后通过了合法性审查。

三、主要内容与特点

《办法》共计十八个条款，内容涵盖国有土地年租金征收范围、征收对象、征收程序、征收标准、部门责任分工等版块，较原《9久久久亚洲中文字幕mv|日韩精品一区二区三区熟女|99在线免费热在线re|国产精品成人精品久久久|极品白嫩精品国产极品日韩|亚洲桃|91香蕉高清国产线观看免费_色综合热无码热国产_久久99热只有频精品_天堂久久久亚洲国产一区_国产免费一区二区三区免费视频_国产福利一区二区在线精品关于印发〈逊克县地价实施意见〉的通知》（逊政发〔2014〕5号）文件优化更新如下：

（一）加强规范化建设，有效细化收缴范围对象

原《逊克县地价实施意见》中未明确应收缴国有土地年租金的具体范围及收缴对象，现《办法》列明“单位或者个人有下列情形之一的，应当按照规定标准缴纳国有土地年租金”。“国有土地年租金收缴对象为国有土地使用权及房屋所有权人”。通过建立健全适用范围，提高征收工作操作性，推进工作落实。

（二）加强准绳化建设，切实优化征收标准内容

原《逊克县地价实施意见》中共用土地的，是按照建筑面积×所在楼层相应百分比进行计算征收金额，参照黑河地区其他市县征收标准，现《办法》优化明确，独用土地的，按照实际使用土地面积进行征收，共同土地的，按照分摊土地面积进行征收。通过统一实行标准，进一步优化完善工作流程。

（三）加强协同化建设，联动深化部门责任分工

根据自然资源部门与税务部门职能划转，现《办法》中列明了自然资源与税务部门具体责任分工，以及缴费人具体的缴费方式和责任义务。通过权责明晰有效形成工作闭环管理，提升征收工作质效。